1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
106.5万円/㎡
前年比-1.5%
ロイヤルアメニティー大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,157万円
112.0万円/㎡
1,326
1,880
2,435
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,435万円
97.6万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月4日
ロイヤルアメニティー大森
2,100万円（109.0万円/㎡）/ 6階 / 19.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,100万円 | 109.0万円 | 6階 | 19.26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/15 | 2,380万円 | 123.6万円 | 10階 | 19.26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 123.6万円 | 9階 | 19.26㎡ | 1R | - |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 108.0万円 | 10階 | 19.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 108.0万円 | 3階 | 19.26㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は111.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ロイヤルアメニティー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 2,100万円 | 109.0万円 | 19.26㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,350万円 | 127.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,420万円 | 101.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | コーポラスUSAMI 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/09 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,200万円 | 106.5万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,200万円 | 114.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,098万円 | 109.5万円 | 19.16㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,680万円 | 120.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/03 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 127.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,640万円 | 89.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/29 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,950万円 | 130.8万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 112.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,050万円 | 113.8万円 | 18.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 115.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は品川区の平均と比較して2.3%割高です。
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2005年築 / 11階建 / 62戸 / RC造